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菲律宾申博娱乐网:公司在其他阵营仍有强劲需求规模增长

时间:2020/7/2 6:03:28   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:众所周知,受今年一季度新增冠状肺炎疫情影响,房屋企业在征地方面较为谨慎。然而,随着疫情的持续爆发,自4月份以来,房地产企业的征地力度有了明显提高。尽管5月份出现回落,但上半年房地产企业6月份的征地规模仍处于高位。中央指数研究院数据显示,上半年50家住宅企业月平均征地1716.3亿...
众所周知,受今年一季度新增冠状肺炎疫情影响,房屋企业在征地方面较为谨慎。然而,随着疫情的持续爆发,自4月份以来,房地产企业的征地力度有了明显提高。尽管5月份出现回落,但上半年房地产企业6月份的征地规模仍处于高位。

中央指数研究院数据显示,上半年50家住宅企业月平均征地1716.3亿元,略高于2019年的月平均水平。一些房地产公司利用土地扩大储备,比如奥源、龙光、寿凯。今年前六个月,平均每月土地征用数量比去年增加了一倍多。超过一半的房地产公司去年没有失去土地,但也有23家房地产公司上半年的月平均土地价值低于去年。其中,万科的月平均地价同比下降了60%以上。

从土地出让比例可以看出房地产企业对土地收购的热情。根据中央指数研究所的数据,上半年房企热增略有回升,50家房企的销售比为38.3%,高于2019年水平。排名前十的房地产企业规模继续领先,土地储备充足,发展更加稳定。土地征收强度最为保守,土地出让比例仅为28.4%。

从中央指数研究院数据显示,除了十大房地产公司,公司在其他阵营仍有强劲需求规模增长,尤其是TOP11-20房地产企业最活跃的投资,土地销售的比率为55.2%,最高的在所有营地。其中绿城的土地出让率超过100%,徐汇接近70%。TOP21-30房地产销售比例也明显高于平均水平,达到49.1%,滨江和蓝光开发均高于80%。

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